京葉エステート株式会社京葉エステート

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物件情報

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イシデンビル

  • 収益物件
  • 申込済

イシデンビル

価格
110,000,000円
間取り
販売棟数・1棟
部屋数 ・5室
最寄駅
JR総武線「船橋」駅徒歩10分
所在地
船橋市湊町二丁目2420番8
コメント

■月額賃料1階:24万円、3階・5階:各17万円、※2階・4階:198,000円(募集中)
■想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
■想定年間賃料は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
■現行利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
■現行年間賃料は、現賃料をもとに算出したものです。なお、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
(調査日:平成27年5月20日)

物件概要

  • 物件名

    イシデンビル

  • 価格

    110,000,000円

  • 所在地

    船橋市湊町二丁目2420番8

  • 最寄駅

    JR総武線「船橋」駅徒歩10分

  • 間取り

    販売棟数・1棟
    部屋数 ・5室

  • 取引態様

    媒介

  • 物件概要

    土地面積  :122.31㎡(36.9坪)
    建物面積  :486.35㎡(147.12坪)
    構造    :鉄筋コンクリート造5階建て
    築年月   :昭和60年3月築(築36年)
    建築確認番号:第S59認建船橋000317号(昭和59年4月18日)
    都市計画  :市街化区域
    用途地域  :商業地域
    建ぺい率  :80%
    容積率   :400%
    道路    :約12m公道
    設備    :公営水道・都市ガス・公共下水・東京電力
    地目    :宅地
    土地権利  :所有権
    現況    :賃貸中(2室空室)
    引き渡し時期:相談

  • 備考

    ■利回等
    ・想定賃料(年間)   :11,712,000円(満室時想定)
    ・想定利回り      :10.64%
    ・現行賃料(年間)   :6,960,000円
    ・現行利回り      :6.32%
    ・賃貸状況       :総戸数5室
    ・賃貸内容       :賃貸中(2室募集中)
    ・月額賃料合計(満室時):976,000円(満室時)
    ・現行賃料(月額)   :580,000円

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